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第40章 买下别墅(1/2)

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不知不觉中,半个多月过去了。

八月初的一个晚上,韩星辰下班后,把两家餐馆的上个月净利润告诉了妻子。

“你手头现在有一千万资金吗?”

“八百多万。”

“我手头有两百多万。”张倩倩开心笑道,“这么说,一千万的购房款,够了。”

“现在就联系房东商谈买房的事情。”

“可以找他谈了。去年,你租房的时候,你不是付了押金的嘛,商谈购房款时,押金和租金都可以免掉,这样可以降低成交价,少交点税。”

张倩倩停顿了一下,问道,“老公,要不要搞阴阳合同,明面上成交价低一些,可以少缴税,反正我们不考虑将来卖这房子。”

“咱不差这点钱,依法纳税光荣,还剩一个多月的租期,租金和押金加起来六万多,这部分钱,可以不让房东退还,让他降低售价。”

“你准备什么时候联系房东?”

“明天早上就给他带电话。”

翌日上午八点左右,韩星辰拨通了房东张玉龙的电话。

“张老板,早上好。”

“韩老板,早上好!”张玉龙微笑道,“我听朋友说,你旗下两家餐馆的生意特别好,恭喜了啊。”

“同喜。你的餐馆采购的羊肉量加大了不少,我想生意更好了吧?”

“是的。多托了韩老板的福,高品质的羊肉能够吸引不少回头客光顾。韩老板,你今天给我打电话,说想说买房的事情吧?”

“是啊。韩老板,最近楼市行情很不稳啊,一千万,这价钱实在太高了,咱们也算是老关系了,能不能便宜一些?”

“我家的房子实际使用面积足有560平米,平均每平米不到两万,而巨州有好几个新楼盘的房价超过两万,一千万,真的不贵。如果这房子没有租给你,我找中介挂牌出售的话,标价一千一百万,可能过不了多久,就能成交。”

“张老板,巨州可不是杭城,二手别墅可不好卖。按房本上的建筑面积计算,就算卖一千万,也不便宜了,呵呵,你这是一口价,一分钱也不能便宜?”

“刚才,你也说了,咱们是老关系了,肯定会给你便宜点的。之前,你给了五万的押金,九月中旬到期,租金还剩下一万多点……”

张玉龙停顿了一下,微笑道:“韩老板,一口价九百八十万,这是合同上的成交价,成交之后,押金和剩余的租金,我就不退还给你了。”

“九百八十万,太高了。”韩星辰微笑道,“我说个诚意十足的价格,九百五十万。”

“韩老板,你说的价钱也太低了。”

“张老板,你卖这个价,依旧不少赚,落袋为安。”

“韩老板,你太会做生意了。”张玉龙呵呵一笑,“你当你是朋友,九百五十万就九百五十万吧,卖这个价钱,我真卖亏了,呵呵,算你钱我一个人情。”

韩星辰淡淡一笑,问道:“张老板,这个人情,你想让我怎么还啊?”

“以后,你的屠宰场向我供应羊肉,你不能卡我脖子,品质要有保障,还有不能乱涨价。”

“我可是把你当成长期合作伙伴关系,我们肯定会一直良好的合作下去。”

“既然你这么说了,我就放心了。韩老板,购房款,你准备好了吗?”

“准备好了。你哪天有空,回巨州一趟,咱们去办理房屋的过户手续。”

“为了你早日买到房子,我明天就回巨州。”

不需要贷款,房款一次性付清,二手房交易流程并不繁琐。

过了几天,完成了过户手续,韩星辰和张倩倩这对夫妻同为房主,拿到了房产证。

没有四处显摆,只有少数几个人知道此次交易。

拿到房本当晚,韩星辰和张倩倩享受了鱼水之欢。

“老婆,你的生日马上要到了,要好好庆祝一下,请朋友们大吃一顿,再去KTV去唱歌?”

“呃——”张倩倩沉吟片刻,微笑道,“有阵子没有和朋友们聚会了,请吧。在兴业广场店摆上两桌,吃过晚饭后,就去KTV唱歌,别玩的太晚了,十点半散场回家。”

“两桌就够吗?”

“够了,就请一些关系特别好的朋友。”

“刘忠华是你的微信好友吗?”

张倩倩愣了一下,苦笑道:“以前加过他的微信,没有删过他,不知道他有没有删我的微信。”

张倩倩伸手拿起放在床头柜上的手机,说道:“我看一下,如果他还是我的微信好友,我就删了他,知道他还能看到我的朋友圈,膈应!”

张倩倩的微信有五百多个好友,找了好一阵,找出了刘忠华的微信,毫不犹豫的删了。

“删了!”

张倩倩放下手机,依偎在韩星辰的怀里。

“老婆,下个月,要不要去杭城玩几天?”

“你想去杭城玩?”

“九月中旬,杭城有个大型车展,想想去看看车。”

“你又想买车了?”

“平时一个人出门的时候,开宝马7X这么大的SUV,油耗太大了。”

“想买什么车?”

“两百多万的双门跑车,或者四门轿跑。”

“不管双门跑车,还是四门轿跑,耗油量都挺大的。”

“我知道。你喜欢跑车吗?”

“买得起,要买的话,我就喜欢。”

“吧嗒!”韩星辰笑着亲吻了妻子的脸颊,“老婆,你啊,你就是一个现实实用主义者。”

“你是理想主义者?”

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